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房屋装修如何验收
浏览次数:924次 更新时间:2018-03-14

房屋装修验收是家装过程中无法避免的一个环节,同时也是一个应该重视的环节,因为房子验收得仔细与否直接会影响到以后房子的居住的舒适性。许多人认为房子装修完毕后,在竣工验收环节就可以不再严格要求了,或者通过质监站验收过关后自己就可以不用验收,这样的想法是不对的。如果在房子验收之后出现问题,业主想要追究责任就不那么容易了。所以房子装修验收就是必不可少的,那么如何验收房子呢?房屋装修验收注意事项有哪些呢?接下来就和小编一起看看房屋装修如何验收吧!


房屋装修如何验收


1、查看电路、水路、防水

水电装修是装修最重要的一部分,而且在验收时也不能避免。首先需要查看水边的位置,应该在厨房或是卫生间的出水口。水管的材料与生活息息相关,需要确定水管材料是否为国家指定的合格材料。如果水管材料太差,使用一段时间后就容易漏水,而且水管是隐蔽工程,一旦漏水要维修也是一个很大的过程。另外,需要检查下电路是否通畅,需要业主小区所在的物业公司或是开发商提供基本的水,电隐蔽工程布局图和竣工图纸。此外,还应该测试一下卫生间的是否通顺,地漏漏水是否通畅,最低点的地漏不能有积水的现象。


2、地面验收

木地板要铺贴牢固,不能有开裂、歪斜、空鼓、污迹,同时对缝顺直,板与板之间的缝宽度在1—2毫米之间,面层没有明显创痕,色差不明显。新型复合地板一般是用泡沫塑料层直接铺在地面上。地板砖的铺设要求品种、规格、色号、图案保持一致,镶贴牢固,无缺棱掉角和裂缝,图案要清晰。


地面验收


3、吊顶验收

现代家庭装饰的吊顶主要有石膏板吊顶和塑料扣板吊顶,其安装应当在无应力状态下固定,即合格的装饰不能出现弯棱、凸鼓,板的长边应该沿纵向铺设,钉眼处用石膏腻子抹平。同时,石膏装饰线物品应平整、顺直,不能有变形、裂隙、污痕等现象,1米内没有明显的接缝,固定用的螺钉为防锈制品,四周墙角的对缝平密、缝隙均匀。罩面板与 龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得有脱层, 胶合板不得有刨透之处;搁置的罩面板不得有漏透、翘角现象。


4、墙面验收

其装饰材料主要有壁纸、内墙涂料和壁砖3种。装饰墙面时,不论使用何种材料都要先基层处理。用壁纸装饰的墙面要粘贴牢固,表面色泽一致,没有气泡、空鼓、裂缝,翘边、皱边,皱褶和污斑出现,侧视时无胶痕,也都要平直,整齐,没有纸毛和飞刺。墙面涂料无掉粉,起皮、漏刷、疙瘩、透底现象,颜色一致,无砂眼和刷纹出现。这两种材料装饰的墙面,侧视都不能有波纹出现。壁砖装饰的墙面与地砖一样,品种、规格、颜色、图案必须一致,镶贴牢固,表面平整,缝隙均匀,填补密实平直,尤其是阴阳角处的砖搭连正确,阳角成45度对接,线条顺直,后装的面板应压在墙砖之上,用壁砖装饰的墙面要在平整的基础上铲平。


墙面验收


5、花饰工程验收

花饰工程完工并干燥后,方可验收;验收花饰工程,应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求;花饰应安装牢固,其质量要求及允许偏差,应符合:条形花饰的水平和垂直允许偏差,全长不得大于3毫米;单独花饰位置的允许偏差,不得大于10毫米;花饰表面应光洁,图案清晰,接缝严密,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁,图案清晰、无裂缝。


6、裱糊工程验收

裱糊工程完工并干燥后,方可验收;验收时,应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求;壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕;表面平整,无波纹起伏;各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接;壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺;不得有漏贴、补贴和脱层等。


裱糊工程验收


7、细木制品验收

家庭装饰的细木制品一般主要有窗帘盒,暖气罩,踢脚线板,包门及门套,木墙裙、吊柜、壁橱等。合格的装饰,细木制品与基层必须镶钉稳固,无松动现象。水曲柳三合板不能单独使用,须固定在多层板、木心板等层上使用,并用胶合枪钉固定。窗帘盒、门套等,要求表面平直、不弯曲变形。实木包边的门套三合板要对角拼接,没有明显的色差、裂缝,木装饰线要做到连贯、规整、协调、无色差、裂缝,厚薄均匀,不能用刨花板,因其受潮易变形,使用的水曲柳三合板应是A级以上,在平面拼接处应刨平,花纹颜色相似。


8、门窗验收

房屋验收时不能少了对门窗的检查,室内装修的门窗比较多,首先查看窗户的防护栏和窗框安装得是否牢固,看窗框是否有凹凸不平的情况,同时检查下窗户的玻璃是否有刮痕,如果发现有这些问题,一定要及时和施工方标明,以便于及时检修。此外,室内各个房间的门也需要仔细检查,看门套是否墙面紧密贴合,看实木门是否碰伤或划痕等。


门窗验收


以上就是小编的整理出来房子装修验房的一些注意的地方,相信大家看了这些,对装修房子的的验收有了进一步的了解,希望大家可以做好装修房子验收工作。







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